L’Immobiliare Gran Torino si occupa delle zone più belle della città di Torino ed ovunque sia richiesta la nostra consulenza offrendo un servizio a 360°. Il nostro lavoro non si limita ad aiutare le persone a trovare la soluzione immobiliare migliore, ma seguiamo i nostri clienti durante tutto l'iter di acquisto, vendita o locazione di una proprietà offrendo consulenza contrattualistica, stime, perizie, certificazioni energetiche, convenzioni con studi notarili, legali, studi di architettura e geometri, consulenze per mutui e/o finanziamenti, servizio di home staging, partnership consolidate con altri colleghi.
I SERVIZI CHE OFFRIAMO
Abbiamo a cuore i Vostri sogni e sappiamo quanto sia importante realizzarli facendo la scelta immobiliare giusta.
Pertanto siamo a Vostra disposizione per trovare insieme la soluzione migliore assistendoVi in tutte le diverse fasi della compravendita e nel post-vendita.
I nostri servizi comprendono:
STIME IMMOBILIARI E PERIZIE: Analisi accurata per individuare il reale valore dell’immobile secondo i parametri attuali di mercato.
CONSULENZA CONTRATTUALISTICA: Gestione contratti preliminari, contratti di locazione e loro registrazione, risoluzioni, adempimenti successivi.
DUE DILIGENCE IMMOBILIARE: Processo di indagine che consiste nella verifica, sotto il profilo urbanistico, edilizio, strutturale, catastale, impiantistico e legale di un cespite immobiliare e che ha lo scopo di controllare la conformità dello stesso alla normativa, sia tecnica sia amministrativa, di riferimento.
GESTIONE PATRIMONIALE: Disbrigo di ogni incombenza che concerne la gestione di qualsiasi tipo di patrimonio immobiliare.
PROPERTY FINDER: Ricerca personalizzata dell'immobile secondo le desiderate del Cliente, estendendo la ricerca al di fuori del nostro portafoglio immobiliare, consentendo un notevole risparmio di tempo e danaro.
REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE: Stesura e registrazione qualsiasi tipologia di contratto di locazione residenziale e commerciale.
INVESTIMENTI IMMOBILIARI: Individuazione dell’immobile giusto per fare un ottimo acquisto per operazioni di trading o di reddito.
SERVIZI CATASTALI: Visure catastali e ipotecarie, planimetrie, atti di provenienza, documentazione tecnica.
CONSULENZA CREDITIZIA: Individuare la soluzione più vantaggiosa per aprire un mutuo/finanziamento, studiata su misura. Servizio pre-qualifica e pre-delibera del cliente. Conteggi estinzione anticipata mutuo.
CERTIFICAZIONI ENERGETICHE: Grazie a partnership pluriennali, supporto nella produzione dell’attestato di prestazione energetica (A.p.e) necessario al momento della messa in vendita e locazione dell’immobile.
PROMOZIONE IMMOBILE: Visibilità online sui portali immobiliari di primaria importanza. Annunci su testate cartacee di settore. Cartellonistica. Attività di telemarketing.
REPORT DETTAGLIATI: Periodicamente rapporto sulle nostre attività di vendita o locazione, riportando obiezioni e pareri dei potenziali clienti.
CONVENZIONI NOTARILI: Contatti con notai di nostra fiducia per pratiche di compravendita, successioni, donazioni ed altro.
CONVENZIONI STUDI DI ARCHITETTURA E GEOMETRI: Progetti su misura del cliente per ristrutturazioni, restauri e nuove costruzione.
HOME STAGING: Consigliare eventuali modifiche da apportare all'immobile per renderlo più appetibile abbreviando i tempi di vendita o locazione.
